서울 성동구 스틸외벽 세척 작업일지, 녹 발생 방지와 표면 복원 현장 기록

서울 성동구 현장은 성수동 물류 밀집 지역의 5층 물류센터로, 외벽 전면이 실버 갈바늄 스틸 패널로 마감되어 있었습니다. 전체적으로 매연과 분진이 얇게 덮여 있었는데, 문제는 리벳 접합부와 패널 가장자리에서 시작된 녹이었습니다. 특히 화물 차량 출입구 주변은 물이 자주 튀는 환경이라 녹이 10cm 이상 퍼진 구간도 있었습니다.

스틸외벽의 녹은 표면만 긁어내면 끝나는 것이 아닙니다. 코팅이 손상된 부위를 그대로 두면 습기가 침투해 내부에서 녹이 계속 진행되기 때문에, 녹 제거 후 반드시 방청 처리까지 이어져야 합니다. 이번 현장에서는 세척과 녹 제거, 방청 코팅을 하루에 연속 진행하는 것으로 계획을 잡았습니다.

스틸 표면 세척에는 중성 세제를 사용하고, 녹 제거에는 인산 기반 녹 변환제를 준비했습니다. 녹 변환제는 산화철(녹)을 인산철 피막으로 전환시켜 더 이상의 산화를 차단하는 방식으로, 기계적으로 녹을 완전히 제거하기 어려운 현장에서 효과적입니다.

방청 코팅제는 에폭시 계열 프라이머를 선택했고, 스프레이 건으로 도포할 수 있도록 준비했습니다. 코팅 전 표면이 완전히 건조되어야 하므로 세척→녹 제거→건조→코팅의 순서와 각 단계 사이 대기 시간을 미리 계산해 작업 타임라인을 짰습니다.